按揭房产该怎么继承(按揭房产如何继承)

今天来为大家解释一下按揭房产该怎么继承这个问题，希望对大家有帮助。

按揭房产该怎么继承？

按揭房产是指购买房屋时，通过向银行申请贷款，以该房屋作为抵押物，分期还款的方式。那么，在购买了按揭房产后，如果出现继承问题该怎么办呢？以下是相关解答。

1. 了解按揭房产的贷款情况

首先，需要了解按揭房产的贷款情况。如果只有一人在贷款，且该人已逝世，则其余继承人需要决定是否要继续偿还贷款或者进行一次性偿还。如果多人共同持有该按揭房产，并且有多笔贷款，则需要计算每笔贷款所占比例，并根据比例来确定各自应承担的偿还金额。

2. 按照法定继承顺序处理

接着，需要根据法定继承顺序来处理按揭房产的继承问题。若逝者未留下遗嘱，则需依据《民法通则》中规定的法定继承顺序进行分配。如：父母、配偶、子女等。在此基础上，需要进行法律程序，如委托公证机构或法院进行继承认定等。

3. 办理房屋过户手续

在确定了各方继承份额后，需要及时办理房屋过户手续。如果按揭房产原来仅有逝者一人名下，则需将房屋过户至其余继承人名下。而如果按揭房产原本是多人共同持有，则需根据各自持有比例来变更房屋权利人，并重新贷款。

4. 继承税的处理

最后，需要考虑的是继承税的处理问题。依照我国税法规定，在遗产分配时需要缴纳相应的遗产税。具体计算方法为：根据遗产总额计算出应缴纳的税费金额，并按照各个继承人所分得遗产份额进行分摊。

总体来说，按揭房产的继承问题涉及到的环节较多，需要仔细规划和处理。建议您可以咨询专业律师或相关机构提供指导和协助。

转载： 免责声明：本文为转载，非本网原创内容，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 http://www.rongchuangt.com/news/show-2531.html

很赞哦！