房产离婚了怎么分(房产在离婚时怎么分配)

今天给大家简单介绍下房产离婚了怎么分，希望对各位小伙伴们有所帮助。

房产离婚了怎么分？

房产是夫妻共同财产，在离婚时需要进行分割。具体的分割方式取决于双方达成的协议或者法院作出的判决。

1. 协议离婚

如果双方协商好了离婚财产分割，可以在民政局办理协议离婚手续。对于房产的分割，可以选择以下方式：

出售后平分：将房子出售后，双方平均分得销售款。 一人放弃权益：一方放弃对房屋的所有权益，另一方获得全部所有权。 共同保留使用权：双方约定共同保留房屋使用权，直到某个时间点再进行转移或者出售。

2. 诉讼离婚

如果无法达成协议，需要向法院提起诉讼进行离婚财产的分割。根据《中华人民共和国婚姻法》第四十九条规定，夫妻离婚时，应当将共同财产进行平均分割。对于房产的分割，法院会综合考虑以下因素：

房屋登记证明的所有人是谁？ 房屋购买资金来源？ 婚前是否已经存在的财产？ 婚后是否有过出租、抵押等行为？

根据以上因素，法院会作出具体的判决。一般情况下，会采取“出售后平分”或者“一人放弃权益”的方式进行分割。

3. 注意事项

在离婚财产分割时，双方需注意以下几点：

要慎重协商：协议离婚需要达成双方都满意的协议，不能轻易让步。 要保留证据：如果需要向法院提起诉讼，则需要准备好相关证据。 要了解相关法律规定：离婚财产分割涉及到多个法律条文和规定，需要在专业人士的指导下进行。

总之，在房产离婚分割中，双方需要保持理性、充分协商，并遵循相关法律规定，才能达成公正合理的结果。

转载： 免责声明：本文为转载，非本网原创内容，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 http://www.rongchuangt.com/news/show-4246.html

很赞哦！