澳门房产面积怎么算(澳门房屋面积怎么算)

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澳门房产面积怎么算

在澳门，房产面积的计算方式与其他地方有所不同。澳门的房屋面积以平方米为单位，但是计算方法则与内地和香港略有不同。

建筑面积和实用面积

在澳门，房屋的建筑面积和实用面积是两个不同的概念。建筑面积是指房屋在建设时所占用的总土地面积，包括墙体、柱子、楼梯等区域。而实用面积则是指居住者可以真正使用的空间，也就是除了上述区域之外的部分。

公共区域和私人区域

在计算实用面积时，还需要考虑到公共区域和私人区域的划分。公共区域包括楼道、电梯、大堂等部分，这些部分并不能被业主单独使用或占据。因此，在计算实用面积时需要将公共区域从总建筑面积中减去。

而私人区域则是指业主独自使用或占据的区域，包括卧室、客厅、厨房等部分。这些部分会被计算入实用面积之中。

总结

综上所述，澳门的房产面积计算方式相对复杂，需要考虑到建筑面积、实用面积、公共区域和私人区域等多个因素。在购买房屋时，业主需要确保自己所购买的实用面积与合同中所标明的一致，并且要理解各种面积概念的含义，以免出现不必要的纠纷。

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