怎么知道房产有双证(怎么查房子有几个证)

最近很多人在问怎么知道房产有双证，今天露露整理了一些相关资料，下面分享给大家一起了解下吧。

什么是房产双证？

房产双证指的是商品房的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。其中，《国有土地使用证》是政府部门颁发给土地使用者，用于确认该土地的所有权归属和使用方式，而《房屋所有权证》则确认该建筑物的所有权。

为什么要知道房产是否有双证？

购买一套没有双证的房子可能会存在法律风险。如果仅持有《国有土地使用证》，并没有《房屋所有权证》，那么你只拥有这个建筑物的使用权，并不能成为它的合法所有人。如果开发商没有按照规定办理相关手续，你甚至可能面临被拆除等风险。

如何查看房产是否有双证？

1.向开发商或中介咨询。他们应该能提供相关文件并告诉你是否拥有完整的双证。

2.查询不动产登记信息。在不动产登记中心查询，可以得到该物业所对应的不动产登记信息，包括是否存在双证。

3.查看原件。购买前可以要求看到房产的原始《国有土地使用证》和《房屋所有权证》，确保完整。

总结

购买房产时，了解是否存在双证是非常重要的。通过向开发商或中介咨询、查询不动产登记信息和查看原件等方式，可以核实是否存在双证。如果发现问题，一定要及时处理。

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