房产扣押怎么查(扣押房产证犯法吗)

最近有很多人询问房产扣押怎么查，我们来一起探讨一下。

什么是房产扣押

房产扣押是指法院或其他有权机构根据法律规定对一定范围内的房产采取限制性措施，以保障债权人的合法权益。一旦房产被扣押，在未解除限制之前，所有的买卖、转让等处置行为都需要得到批准。

为什么要查看房产是否被扣押

在购买房产时，了解该房屋是否存在扣押情况，可以有效避免不必要的风险。如果购买的房屋已经被扣押，那么在未解除限制之前就不能进行任何交易活动。同时，如果你需要办理贷款或者进行其他金融交易，银行和其他金融机构也会查看该房屋是否存在扣押情况。

如何查询房产是否被扣押

查询方法包括：网上查询、物业公司查询、司法部门查询等。

网上查询

国家土地资源部门提供了一个官方网站——中国土地市场公示信息网（http://www.landchina.com/）。在该网站上，可以查询到任何一处房产的历史交易记录、权属信息、土地规划等方面的信息。如果该房屋曾经被扣押，也会在该网站上留下痕迹。

物业公司查询

如果你是业主或者已经购买了某个小区内的房屋，可以向物业公司咨询是否存在扣押情况。因为物业公司是小区内所有房屋的管理机构，他们通常比较了解本小区内的各种情况。

司法部门查询

如果你申请查封或扣押某个房产，需要通过司法部门进行查询。在申请查封或扣押时，需要提交相关证明材料和申请书，并且缴纳一定的费用。一旦申请被审核通过，司法部门就会对该房产进行限制性措施，并将相关信息录入公示系统。

总结

为了避免不必要的风险，在购买、出售、转让及贷款等各种交易活动中，我们都应该先了解该房屋是否存在扣押情况。查询方法有多种：网上查询、物业公司查询、司法部门查询等。在实际操作中，我们可以根据自己的情况选择合适的查询方式，从而更好地保障自己的权益。

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