房产面积是怎么出来的(房产面积量算)

房产面积是怎么出来的这个问题引起了很多人的关注，现在让我们一起来了解它的解决方案。

房产面积是怎么出来的？

当我们在购买房产时，面积是非常重要的一个指标。那么，这个面积是怎么算出来的呢？下面我们就来了解一下。

建筑面积和套内面积

在房产界中，常见的两种面积指标为建筑面积和套内面积。

建筑面积指整个楼房在地上所占空间的总和。包括公共部分，如走廊、电梯间、楼梯等。而套内面积则只包括居住空间，不包括公共部分。

计算方法

一般情况下，开发商会按照国家规定采用以下方法计算：

对于住宅：建筑面积 = 建筑物所有楼层的平方米数之和 × 分摊系数； 对于商业用途：建筑面积 = 建筑物所有楼层的平方米数之和； 套内面积 = 套内墙体中心线与外墙中心线之间的距离 × 层高。

注意事项

在购买房产时，我们需要注意以下几点：

要确定是按照建筑面积还是套内面积计算的； 要查看开发商是否按照国家规定计算的，以免被误导； 要仔细核对房屋面积，以免出现面积不符的情况。

总之，在购买房产时，了解房屋面积的计算方法和注意事项是非常重要的。希望这篇文章能够对大家有所帮助。

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