贷款房产离婚怎么办(贷款房子离婚怎么判)

各位兄弟们大家好，今天来跟大家讲一下贷款房产 离婚怎么办，让我们一起来看看吧。

贷款房产离婚怎么办？

在夫妻双方共同购买的房产中，如果有一方需要贷款，那么在贷款还清前，该房产就属于银行所有。但在夫妻离婚时，该房产的归属权如何划分呢？

根据婚姻法规定进行处理

根据我国的《婚姻法》规定，在夫妻离婚时，共同财产应当由夫妻双方协商处理。如无法达成协议，则按照法律规定进行划分。

分三种情况处理

对于贷款房产，在离婚时可分为以下三种情况进行处理：

1. 如果该房产是夫妻共同购买且名下均有登记，则可以协商一起偿还剩余贷款并协商将房屋一起出售，所得资金按比例分配。

2. 如果该房产只属于一方名下，并且该方自己承担了全部或大部分的贷款，则离婚后仍然由该方承担全部贷款，并将该房产赠与给该方。

3. 如果该房产只属于一方名下，但是夫妻双方共同承担了全部或大部分的贷款，则需要协商如何进行偿还剩余贷款和分配房产价值。

总之，离婚贷款房产处理需要协商

无论哪种情况，在夫妻离婚时，对于涉及到的贷款房产处理都需要夫妻双方进行协商。如果无法达成协议，则可以通过调解、诉讼等方式解决争议。

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