赠与房产怎么过户银川(赠与房屋过户手续费多少钱)

今天我们来分析赠与房产怎么过户银川这个问题，希望能够从不同角度为大家提供一些新的见解。

赠与房产怎么过户银川

在银川市，赠与房产需要进行过户手续。具体操作步骤如下：

1.准备材料

赠与人和受赠人需携带身份证原件及复印件、购房合同、不动产登记证明等相关材料。

2.办理过户手续

前往银川市不动产登记中心并填写《不动产权属变更登记申请表》，提交所有材料，并缴纳相关税费。办理完毕后，领取新的不动产登记证明。

3.缴纳税款

根据国家规定，赠予的房产需要缴纳契税、增值税等相关税款。具体金额根据该房屋的评估价值来计算。

4.注意事项

1）赠与人需在法定年龄之内，并为该房屋的合法所有者；
2）受赠人需符合国家法律规定的条件；
3）如有多个受赠人，则需共同前往办理过户手续。

赠与房产是一项重大的决策，需要慎重考虑。在办理过户手续时，建议找专业律师或中介机构协助处理。这样可以避免因操作不当而引起的纷争和损失。

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