网上怎么查询房产备案(网上怎么查询房产备案进度)

最近很多人询问网上怎么查询房产备案这个问题，今天来为大家解答，希望大家可以从中获得一些新的知识。

什么是房产备案

房产备案是指在国家房地产行政管理部门备案的一种行为，主要是为了保障买卖双方的权益。房地产开发商在销售房屋前需要向相关部门进行备案，备案主要包括开发商的资质、项目规划和施工情况等。

为什么要查询房产备案

查询房产备案可以帮助购房者了解到自己所购买的物业是否已经过备案，以及开发商是否具有合法资质。同时，查询也能够避免一些不良开发商提供虚假信息或者弄虚作假。

如何查询房产备案

想要查询某个物业是否进行了备案，可以通过国家住建部门官网公示系统进行查询。具体步骤如下：

进入国家住建部门官网（www.mohurd.gov.cn）； 找到“全国不动产登记公示平台”入口并点击； 选择“不动产登记查询”； 输入相应信息进行查询，比如楼盘名称、地址等。

此外，还可以通过房产中介公司或者开发商官网进行查询。

查询结果怎么看

查询到的结果主要包括三个方面：

开发商的备案情况，包括资质、备案时间等； 物业的备案情况，包括是否已经备案、备案时间等； 其他相关信息，如房屋产权证号、面积等。

注意事项

在查询房产备案时需要注意以下几点：

要选择正规渠道进行查询，避免受骗； 不要只看一个渠道的信息，最好多个途径核实； 谨防虚假信息或者弄虚作假的开发商。

总结

查询房产备案是购房者必须要做的功课之一，它能够帮助我们了解到自己所购买的物业是否合法，并且能够保障自身权益。同时，在进行查询时也需要多加小心，选择正规渠道并仔细核实信息。

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