凤阳房产契税怎么交费(凤阳房产局)

今天红红为大家带来凤阳房产契税怎么交费，让我们一起往下看看吧！

什么是房产契税

房产契税是指购买、转让房屋时需要缴纳的税费，也被称为“契印税”、“印花税”。根据国家相关政策规定，每次交易都需要按照房屋交易总价的比例缴纳一定的契税。

凤阳房产契税如何计算

凤阳市的房产契税计算方法与全国大部分城市相同，即按照房屋交易总价的比例收取。目前，凤阳市的契税率为1.5%。

例如，如果你购买了一套总价为100万元的房屋，在进行过户手续时就需要支付1.5万元的契税。

凤阳房产契税如何交费

在办理过户手续时，购买方需要向当地国土资源局或者不动产登记中心缴纳相应的契税。同时，还需要提供相关资料证明已经缴纳了该笔款项。

目前，凤阳市支持多种方式进行缴纳：

银行汇款：购买方可以通过网银或者去银行柜台进行转账，将契税款项汇入指定的国库账户。 现金缴纳：购买方可以携带相应金额的现金前往指定的银行柜台或者国土资源局办理窗口进行缴纳。

需要注意的事项

在凤阳市交纳房产契税时，购买方需要注意以下几点：

一定要缴纳足额的契税，否则无法办理过户手续。 如果是按揭贷款购买房屋，则需要在还清贷款后再进行过户手续和契税缴纳。 契税是不可抵扣的个人所得税，不能列入个人所得税申报表中。

总结

凤阳市作为一个发展迅速的城市，在推进房地产行业发展的同时也对相关规定进行了完善。购买房屋时，按照规定及时、足额地缴纳房产契税是获得合法产权证书和避免后续问题出现的必要步骤。同时，在选择交费方式时一定要留意各种费用及手续费，做好充足的准备。

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