共同还款人房产怎么分(共同还款人产权)

各位同学们，今天来跟大家分享一下共同还款人房产怎么分，让我们一起来研究一下吧。

共同还款人房产怎么分

在购买房产时，一些人需要选择共同还款人来一起承担贷款。但是如果未来出现了分家、离婚等情况，这个问题就会变得相当复杂。下面我们来看看共同还款人房产怎么分。

根据签署的协议进行分配

在购买房产时，共同还款人应该签署一份协议，在协议中明确规定各自的权利和义务。如果出现了分家、离婚等情况，按照该协议进行分配比较合理。

依据贡献比例进行划分

如果没有签署协议或者协议没有明确规定，则可以根据各自的贡献比例进行划分。例如，如果一个共同还款人付了60%的首付和每月的贷款，而另外一个只付了40%，那么在划分房产时可以按照这个比例进行划分。

通过调解达成一致

如果两个共同还款人之间无法达成一致，则可以通过调解来解决纠纷。可以找到专业机构或者律师进行调解，以达成双方都能接受的协议。

遵循法律规定进行分配

如果以上方法都无法解决问题，则可以寻求法律途径。根据《中华人民共和国婚姻法》、《物权法》等法律规定，可以根据房产所有权归属、贡献比例等因素进行合理分配。

总之，在购买房产时，共同还款人应该签署明确的协议，以免将来出现纠纷时难以解决。当然，在出现问题后，我们也可以通过各种方式来协商解决，最终达成公平合理的结果。

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