买房房产年限怎么算(房产购买年限怎么算)

最近很多人询问关于买房房产年限怎么算的一些具体情况，今天我们来详细介绍一下。

什么是房产年限

房产年限指购买房屋后，从产权证书上标明的日期开始计算，到现在的时间之间所经过的年数。

如何计算房产年限

在购买房屋时，一般会签订《商品房买卖合同》，合同中会注明产权证书上标明的日期。以此为起点，再加上当前时间，就可以得出房产年限。

影响房产年限的因素

1. 新建住宅：购买新建住宅时，通常是从开发商处直接购买，此时的房产年限从开发商取得预售许可证之日开始计算。

2. 二手住宅：如果购买的是二手住宅，则需要查看卖家的产权证书上标明的日期，并以此为起点来计算。

3. 公租房：公租房通常有一定使用期限，在使用期限内购买的公租房称之为“优惠性住房”，其使用期满后则转化为“商品性住房”，此时开始计算房产年限。

重要性

了解自己购买房屋的房产年限，可以帮助我们更好地规划自己的未来。例如，如果房产年限已经接近或超过50年，那么就需要考虑续盘的问题。

转载： 免责声明：本文为转载，非本网原创内容，不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。 http://www.rongchuangt.com/jinrong/show-9369.html

很赞哦！