房产赠予税怎么交(房产赠予税怎么交的)

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什么是房产赠予税？

房产赠予税指的是在房产所有权转让过程中，被赠与人需要缴纳的税费。根据相关规定，如果您将自己名下的房产赠与给他人时，被赠与人需要缴纳一定比例的税费。

如何计算房产赠予税？

房产赠予税的计算方法是按照被赠与人获得的财产价值来确定。具体来说，如果您将自己名下的房产转移给他人，并且该房屋市场价值为100万，那么被赠与人需要缴纳10%（即10万元）的礼品税。

如何交纳房产赠予税？

根据国家相关规定，被赠与人应在接受礼物之日起一个月内向当地国家税务机关申报和缴纳相应的礼品税。具体操作流程如下：

填写《财产交易申报表》，并提交相关证明材料； 到当地国家税务机关进行线上或线下申报； 按照规定缴纳赠予税。

如何避免房产赠予税？

如果您想要避免交纳房产赠予税，可以考虑以下两种方式：

以低于市场价值的价格赠送房屋，例如您将市场价值为100万的房屋以50万的价格赠与他人，则被赠与人只需要缴纳5万元的礼品税； 将房屋转移至配偶或直系亲属名下，例如您将自己名下的房产转移给父母、子女等直系亲属，则不需要交纳任何礼品税。

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