太原房产契税怎么收取(太原房产契税怎么收取费用)

今天我们来分析太原房产契税怎么收取这个问题，希望能够从不同角度为大家提供一些新的见解。

太原房产契税怎么收取

在购买房产时，需要缴纳的契税是不可避免的。那么，在太原购房时，契税是如何收取的呢？下面就来一起了解一下。

什么是太原房产契税

太原市房地产交易过户涉及的税种主要有3种：城镇土地使用税、房屋契税和个人所得税。其中，房屋契税也称作交易手续费，是指买卖双方在合同约定的转让价格上按照规定比例缴纳给国家财政部门的费用。

太原房产契税收取标准

根据《山西省人民政府关于调整全省商品住宅和非商品住宅交易手续费及营业税等有关问题的通知》规定，太原市新建商品住宅交易手续费率为1.5%，二手住宅为1%。例如，购买一套100万元新建商品住宅，需要支付1.5万元的房屋契税。

如何计算太原房产契税

太原市房屋契税的计算方法是：房屋契税=房屋交易价格×契税率。例如，购买一套80万元的二手住宅，需要支付8万元的房屋契税。

注意事项

购买房产时，需要缴纳的契税是不可避免的。在缴纳太原市房产契税时，需要注意以下几点：

要按照规定比例计算缴纳，并在规定期限内完成缴纳。 如果购买的是二手住宅，在交易前要先查阅该房屋是否有历史欠费等情况，以免影响后续交易。 在办理过户手续时，要妥善保管好自己的证件和合同等文件，避免丢失或被盗用。

以上就是关于太原房产契税如何收取的相关介绍。希望能对大家购买太原房产有所帮助。

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