离婚时怎么分房产(离婚时如何分割房产)

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离婚时如何分房产

离婚是一件十分痛苦的事情，而夫妻共同拥有的房产则成为了其中一个最棘手的问题。那么，在离婚时如何分房产呢？

1. 判断房产的性质

首先，需要明确的是所拥有的房产是否为夫妻共同财产。如果是在婚姻关系存续期间取得的，且无法证明其不属于夫妻共同财产，则应归双方平分。

2. 协商划分比例

如果房产确实为夫妻共同财产，那么接下来需要协商划分比例。可以根据双方贡献、经济能力和个人意愿等因素进行协商，并签署协议书。

3. 公证

在达成协议后，建议双方到公证处进行公证。这样做可以确保双方都有权利享有自己应得的份额，并避免出现后期纠纷。

4. 法律诉讼

如果无法达成协议，那么只能通过法律途径解决。在法律诉讼过程中，需要提供房产证、购房合同、还款记录等相关证据，以便裁判员作出公正的判决。

总之，在离婚时分房产是一个非常重要的问题，需要双方理性协商，并遵守相关法律规定。只有这样才能尽量减少矛盾和纠纷，让离婚过程更加顺利。

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