离婚房产过户怎么交税(离婚房产过户收税吗)

大家好，离婚房产过户怎么交税这个问题很多人还不知道，华华来为大家解答，让我们一起来看看吧。

离婚房产过户怎么交税？

在离婚过程中，夫妻双方需要对共同财产进行分割。如果其中包括了共同拥有的房产，就需要进行过户。那么，在离婚房产过户时，需要交纳哪些税费呢？

契税

在房屋过户时，首先要缴纳的是契税。契税是指购房人向国家支付的一种税费，具体金额根据不同地区和面积而定。对于夫妻离婚后房产过户来说，如果是一方将自己名下的房产转让给另一方，则需要缴纳契税。

个人所得税

如果在离婚后的房屋过户中，一方出售了自己名下的房产并获得了收益，则需要缴纳个人所得税。具体计算方法为：卖出价款-购买价款-相关支出=应纳个人所得税额。

增值税

若是在离婚后将共同所有的住宅或非住宅物业进行分割或转让，则需要交纳增值税。具体计算方法为：房产转让价款×5.6%（非住宅物业为11%）=应缴纳的增值税额。

总结

离婚过程中的房产过户需要交纳的税费包括契税、个人所得税和增值税。具体缴纳的金额根据不同情况而定，需要根据当地政策和规定进行计算。如果不清楚具体操作流程，建议咨询专业人士或者向相关部门咨询，以免出现漏交或多交的情况。

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