已购房产怎么转赠(房子转赠给直系亲属流程)

今天来为大家解释一下已购房产怎么转赠这个问题，希望对大家有帮助。

已购房产怎么转赠？

很多人都有这样的想法：将自己的房产转赠给子女、亲人或朋友，以达到传承家族财富、帮助亲友或者减轻自己负担等目的。那么，如何进行房产转赠呢？下面就来详细了解一下。

第一步：了解相关法规

在进行房产转赠之前，需要了解相关法规，遵守国家法律所规定的程序和要求。根据《中华人民共和国物权法》和《继承法》，只有在立遗嘱或者死后才能进行房屋继承。

第二步：确定受赠人

在确定要将房产转赠给谁之前，需要考虑到该受赠人是否符合国家相关政策和制度的要求。例如，对于外籍人士是否可以接受中国国内的不动产继承等问题需要提前了解清楚。

第三步：注销原有权属证书

在进行房屋转让时，需要先到当地不动产登记中心办理过户手续，需要提交相关的证件材料和交纳相应费用。手续办理完成后，原有权属证书需要进行注销。

第四步：领取新的权属证书

在房屋过户成功后，受赠人可以到当地不动产登记中心领取新的权属证书，并根据法律规定进行税金缴纳等环节。

总结

房产转赠需要遵守国家相关法规和要求，确定好受赠人后，进行过户手续并领取新的权属证书。在此过程中，注意事项繁多，建议前往当地不动产登记中心了解详细情况，并寻求专业人士帮助。

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