共同持有房产怎么分(共同持有房产怎么分割)

共同持有房产怎么分这个问题最近很热门，我们来一起了解一下这个问题。

共同持有房产分割的方式

共同持有房产是指两个或以上的人共同拥有一套房产，如何进行分割是一个需要认真考虑的问题。

协商分割

如果双方关系良好，可以通过协商达成一致，比如轮流使用或者按照比例分割等。但是要注意避免因为贪图小便宜而导致关系恶化。

司法裁定

如果双方无法协商，可以向法院提起诉讼，由法院进行判决。但是这种方式会消耗大量的时间和金钱，同时也可能导致关系进一步恶化。

买断分割

如果一方愿意放弃对房产的权利，可以由另一方支付相应的赎回费用来实现买断分割。这种方式可以快速解决问题，并减少纷争。

公证处介入

如果双方无法达成一致，可以由公证处介入。公证处会对房屋进行估价，并根据各自投资比例计算出每个人应得到的份额。这种方式既公正又快速，是一种比较理想的分割方式。

总结

共同持有房产分割的方式各有优缺点，要根据具体情况进行选择。在处理过程中，要保持冷静，尽量避免情绪化，以便更好地解决问题。

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