诉讼离婚房产怎么判断(起诉离婚房产纠纷)

诉讼离婚房产怎么判断这个问题最近很热门，今天来为大家解释一下，希望能够为大家提供一些新的思路。

诉讼离婚房产怎么判断

当夫妻离婚后，房产的归属问题往往会成为一大争议点。在诉讼离婚的情况下，如何判断房产的归属？以下是几种常见情况：

1. 房产证上只有一人名字

如果房产证上只有一人名字，那么该房产就属于该人所有。无论这个人是夫还是妻，都可以单独卖掉、赠与或者遗赠给自己的亲人。

2. 夫妻共同财产

如果夫妻在结婚期间购买了房屋，并且将双方姓名都写在了房产证上，那么该房屋被视为夫妻共同财产。离婚时，应按照《中华人民共和国民法通则》第三十六条规定：凡是夫妻共同生活时所得的财产，应当由夫妻协商处理；协商不成的，依法处理。

3. 一方先付款但未写入双方名字

有时候，夫妻一方在婚前或婚后先付款购买了房屋，但只将自己的名字写在了房产证上。这种情况下，要看支付房款的夫妻是否是财产共同所有人。如果是，则房屋被视为夫妻共同财产；如果不是，则该房屋仍然归支付者所有。

4. 夫妻分别持有不同的财产证

有时候，夫妻双方持有不同的财产证，但这些房屋都是在结婚期间购买的。这种情况下，应当根据每个人持有的财产证上所注明的所有权来确定各自拥有哪些房屋。

以上是关于诉讼离婚房产如何判断的几种情况。在实际操作中，还需要根据具体情况进行综合判断。

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