单位房产无房产证怎么办(单位住房没有房产证是否可以买卖)

越来越多的人关注单位房产无房产证怎么办这个问题，现在让我们来深入了解其影响。

单位房产无房产证怎么办

单位房产是指企事业单位或政府部门所拥有的住房，这种房屋一般不会出售给个人，因此在购买单位房屋时，往往没有相关的房产证。这就给以后的继承、转让等问题带来了麻烦。那么，单位房产无房产证怎么办？

先了解“权证”和“合同”

单位房产虽然没有相应的房产证，但是在购买过程中一般会签订一份《买卖合同》。该合同即为权证，具备确权作用。因此，在处理单位房产问题时，我们需要注意区别“权证”和“合同”，并根据实际情况采取不同的处理方式。

如何办理不动产登记？

如果您想将单位房屋进行继承、转让等操作，需要先进行不动产登记。对于单位房屋而言，不动产登记主要分为两种：1. 土地使用权登记；2. 房屋所有权登记。

在进行土地使用权登记时，需要准备的材料包括：土地使用权证、买卖合同、税单等。在进行房屋所有权登记时，需要准备的材料包括：买卖合同、权属来源证明、房屋结构图等。

注意事项

在办理单位房产相关手续时，需要注意以下几点：

1. 确认该单位房产是否可以办理不动产登记；

2. 准备好所需材料，并提前咨询当地不动产登记机构；

3. 如有疑问，可以咨询专业律师或中介机构。

总结

单位房产无房产证怎么办？其实只要了解“权证”和“合同”，并按照规定程序进行不动产登记，问题并不大。在处理此类问题时，我们需要保持冷静，认真核实相关资料，并寻求专业帮助。

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