赠予的房产怎么收费(赠予房产需要多少手续费)

针对赠予的房产怎么收费这个问题整理了一些实用的方法，现在分享给大家，希望能对大家有所帮助。

赠予的房产怎么收费？

赠予的房产，是指房屋所有权由一方无偿转移给另一方的行为。在赠予过程中，需要缴纳一定的税费和相关手续费用。下面将详细介绍赠予房产所需缴纳的费用。

契税

赠与方在将房屋所有权转移给受赠方时，需要缴纳契税。契税由国家规定，按照房屋评估价值的比例计算。目前，全国范围内契税率为1%~3%，具体收费标准根据所在地区不同而有所差异。

个人所得税

如果被赠予的房产价值超过20万元，受赠方需要缴纳个人所得税。个人所得税按照房屋评估价值的20%计算，但是如果已经缴纳了契税，则可以免除个人所得税。

过户手续费

将房屋所有权转移至受赠方名下时，需要进行过户手续。因此，除了上述两项必须缴纳的费用外，还需要缴纳过户手续费。具体收费标准根据当地房管部门规定而有所差异，但是一般来说在0.5%~1%之间。

其他费用

除了上述必须缴纳的费用外，还可能会涉及到其他费用。例如，如果赠与方委托中介公司代理办理赠予手续，则需要支付中介费；如果需要进行房屋评估，则需要支付评估费等。

综上所述，赠予的房产需要缴纳契税、个人所得税、过户手续费等各种费用。具体收费标准根据所在地区不同而有所差异，因此，在进行赠予前，双方应该先了解当地的相关政策和收费标准，以便做好经济预算。

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