现在房产怎么继承(房产怎么继承独生子)

大家好，纯纯今天来为大家讲解下现在房产怎么继承，希望对遇到这个问题的小伙伴有所帮助。

现在房产怎么继承

随着社会的发展和人们的生活水平提高，房产继承问题越来越受到人们的关注。那么，在现在，房产怎样进行继承呢？

法定继承

根据《中华人民共和国继承法》规定，我国的房产继承主要分为两种：一种是法定继承，即按照法律规定进行继承；另一种是遗嘱继承，即被遗嘱人依照自己意愿所做出的安排。

在法定继承中，如果没有遗嘱或者遗嘱无效，则根据亲属关系来确定继承顺序。首先是配偶和子女，其次是父母、祖父母等直系亲属及兄弟姐妹。如果以上亲属均已不存在，则由民政部门代为处理。

遗嘱继承

与法定继承不同的是，在遗嘱继承中，被遗赠人可以依照自己意愿来安排财产的继承方式。被遗嘱人可以在自己生前制定遗嘱，规定继承人和财产分配比例等内容。但是，在制定遗嘱时需要注意，必须符合法律规定，不能违反法律、行政法规或者公序良俗。

继承税

除了以上两种继承方式外，还有一种问题也需要关注，那就是继承税的问题。在我国，目前并没有专门的“继承税”这一名称。但是，在实际操作中，如果被继承人的房产价值超过一定额度，则需要缴纳遗产税。

具体来说，在我国，如果被继承人房产的市场价值超过100万元，则需要依照《中华人民共和国遗产税暂行条例》进行缴纳遗产税。缴纳方式为按照财产净值的比例进行计算，并由财产受益人承担缴纳责任。

总结

总之，在现在，房产继承主要分为法定继承和遗嘱继承两种方式。同时也需要关注到可能存在的继承税问题。

如果您有房产继承的需求，建议您在咨询专业律师的同时，了解相关法律规定，以便更好地保障自己和家人的权益。

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