公司赠与房产怎么交税(公司房产赠与给个人税费)

最近很多人在问公司赠与房产怎么交税，今天露露整理了一些相关资料，下面分享给大家一起了解下吧。

公司赠与房产如何交税

随着社会的发展，越来越多的公司开始给员工赠送房产作为福利。但是对于这些员工来说，除了感激外还需要知道如何处理赠与房产所需缴纳的税费问题。

首先，要了解赠与税

根据《中华人民共和国个人所得税法》第一百四十六条规定，个人从非亲属处取得财产的，应当依照该财产在取得时的市场价格计算其应纳税额。

其次，要了解房产交易中的相关税费

在房产交易过程中，涉及到以下几种税费：契税、个人所得税、增值税等。其中契税是指买卖双方按照合同约定将标的物过户时需要缴纳的一种税费；个人所得税则是指在转让房产过程中，卖方因价值增值而获得收入所需缴纳的一种个人所得税；增值税则是指在出售商品或者提供劳务过程中，按照适用法律规定向国家缴纳的一种消费税。

最后，要了解公司赠与房产交税的具体方法

对于公司赠与房产，一般情况下需要缴纳契税和个人所得税。具体缴纳方法如下：

1. 契税：根据契税法规定，买卖双方应当按照合同约定的价格向国家缴纳契税。在公司赠与房产的情况下，买卖双方即为公司和员工，因此需要按照房屋评估价值计算契税金额。

2. 个人所得税：根据个人所得税法规定，在转让房产过程中，卖方因价值增值而获得收入应当缴纳个人所得税。在公司赠与房产的情况下，员工需将该房产评估价值作为收入计算，并按照适用的个人所得税法规定进行缴纳。

总之，在接到公司赠与房产时，员工需要了解相关的交税问题。如果不清楚具体操作方法，可以咨询专业财务或者相关部门进行指导。

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