南京继承房产怎么交费(南京继承房产遗产过户手续)

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南京继承房产怎么交费

在南京，继承房产需要按照相关规定交纳税费。下面将介绍具体的缴费流程。

1. 确认遗产清单

在开始缴费之前，需要确认遗产清单。遗产清单包括房屋、土地、车辆、银行存款等所有财产的价值和份额。如果遗嘱中有具体的分配方案，也需要加以确认。

2. 评估房屋价值

确定房屋价值是缴纳税费的重要一步。在南京，可以选择两种方式评估房屋：自行评估或委托评估公司进行评估。

3. 缴纳继承税

根据《中华人民共和国继承法》规定，继承人需缴纳相应的继承税。在南京，继承税由财政部门代为收取。缴纳时需要提供遗嘱公证书、死亡证明、身份证原件及复印件等相关材料。

4. 缴纳契税和个人所得税

在完成继承税缴纳后，还需要缴纳契税和个人所得税。根据房屋评估价值，确定具体的税费金额。同样，这些税费也由财政部门代为收取。

5. 办理房屋过户手续

在完成所有的缴费之后，需要办理房屋过户手续。过户前需要提供继承公证书、身份证原件及复印件、房产证等相关材料。办理完毕后，即可正式拥有房产。

以上就是南京继承房产的缴费流程。在具体操作中，还需注意遵守相关法律规定和政策规定。

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