分割房产没有房产证怎么办(没有房产证怎么分家)

分割房产没有房产证怎么办这个问题很重要，今天来为大家讲解一下，希望能引起大家的重视。

分割房产没有房产证怎么办？

很多夫妻在离婚后需要分割房产，但如果没有房产证该如何操作呢？以下是一些解决办法。

1.找到原始购买合同

在没有房产证的情况下，最好找到原始购买合同。合同上应该有权属证书编号、土地使用证号、建筑面积等信息。如果能够提供这些文件，就可以明确房屋的归属问题。

2.委托专业机构出具鉴定报告

如果找不到原始购买合同，可以委托专业机构出具鉴定报告。鉴定报告应包含建筑面积、建筑年代等详细信息，并说明该物业是否存在纠纷或瑕疵。这将有助于确定物业所有权及其价值。

3.通过法院裁决确定物业所有权

如果无法通过以上两种方法解决问题，则需要通过法院裁决确定物业所有权。当事人可以向法院提起诉讼，要求确认自己对该物业的所有权。在诉讼过程中，需要提供能够证明自己拥有物业所有权的证明材料。

4.寻求专业律师帮助

在处理分割房产没有房产证的问题时，最好寻求专业律师的帮助。律师可以解答相关法律问题，协助当事人采取最佳解决方案。

总之，在分割房产没有房产证的情况下，当事人可以通过找到购买合同、委托专业机构出具鉴定报告、通过法院裁决确定物业所有权或寻求专业律师帮助等方法解决问题。

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