义乌房产转移税怎么计算(义乌房子过户到哪里办理)

针对义乌房产转移税怎么计算这个问题的相关因素进行了梳理，整理出了一份内容，现在分享给大家。

什么是房产转移税

房产转移税是指在房屋买卖过程中，按照国家规定向政府缴纳的一定比例的税费。在义乌，房产转移税主要由买方承担，按照房屋交易价格的一定比例计算。

义乌房产转移税计算方法

义乌市的房产转移税计算方法如下：

住宅：1.5%（非普通住宅为3%） 商业用房：3% 经济适用房、廉租住房、限价商品住房等政策性住房：免征

案例分析

例如，在义乌购买一套售价为100万元的普通住宅，那么需要缴纳的房产转移税为100万×1.5%=15000元。

但需要注意的是，如果购买的是非普通住宅，如豪华别墅、商务公寓等高档物业，则需要缴纳更高比例的转移税。因此，在购买前需要了解清楚所购物业是否为普通住宅。

税费缴纳方式

在义乌，房产转移税一般由购房者承担，需要在办理过户手续时一并向税务局缴纳。具体缴纳方式包括：

现金支付 银行转账 网上支付

需要注意的是，如果未按规定时间缴纳房产转移税，则会被处以滞纳金等罚款。

总结

房产转移税是购买房屋必须要面对的费用之一，在义乌按照不同物业类型的比例进行计算。购房者在选择物业前应该了解清楚所购物业是否为普通住宅，并提前了解清楚具体缴纳方式，以免影响交易进程。

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