长春房产税怎么算(长春房产税2021年新规定来了自2021年1月28日起执行)

今天为大家介绍一个备受关注的长春房产税怎么算问题，希望能够为您提供帮助，以便更好地了解这个备受关注的问题。

长春房产税的计算方法

根据《中华人民共和国房产税法》，房产税是指对房地产所有权人或者使用权人按照规定征收的一种财产税。那么长春市的房产税怎么算呢？下面就来详细介绍一下。

计算公式

长春市的房产税计算公式如下：

应纳税额 = 房屋建筑面积 × 规定单价 × 城镇土地使用年限 × 税率 - 速算扣除数

各项参数解释

建筑面积：指房屋内部墙体以内，包括阳台、楼梯等建筑物面积。

规定单价：由政府制定，根据不同城区和不同用途进行划分。

城镇土地使用年限：是指土地出让合同中确定的该宗地用于建设用途的期限。

税率：根据国家规定，非住宅物业每年应缴纳1.5%的税率，住宅物业则为1%。

速算扣除数：是为了方便计算而设立的一种固定数值。非住宅物业的速算扣除数为1500元，住宅物业则是800元。

举例说明

假设某人在长春市拥有一套100平方米的住宅，规定单价为5000元/平方米，城镇土地使用年限为70年，那么他每年应该缴纳的房产税计算如下：

应纳税额 = 100 × 5000 × 70 × 1% - 800 = 34000元

因此，他每年需要缴纳34000元的房产税。

注意事项

1. 房屋所有权人或者使用权人应当按照规定自行申报并缴纳房产税。

2. 长春市实行房产税减免政策，符合条件的可以享受部分减免或者豁免。

3. 如有疑问或不明白的地方，建议前往当地房产税收征机构咨询或查询相关政策文件。

总结

长春市的房产税计算方法比较简单明了，但是需要注意的细节还是很多的。房屋所有权人或使用权人要按照规定及时缴纳税款，以免造成不必要的麻烦。同时，政府也在积极制定各种减免政策，让符合条件的纳税人能够享受到更多的优惠。

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