没订婚房产怎么分割(没订婚房产怎么分割出去)

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没有订婚房产怎么分割

在中国的传统观念中，结婚之前，男女双方各自拥有的财产归各自所有，结婚后再共同享有。但是，现代社会人们对于财产的看法已经发生了改变，很多人在还没结婚时就已经开始共同购买房产、车辆等大件物品。那么，在没订婚房产怎么分割呢？

合法权益保护

在我国的《物权法》中规定：“夫妻一方取得的财产，应当视为夫妻共同财产”。这意味着，在未订婚时购买房屋或车辆等财产时，如果其中一方以个人名义购买，另一方也能够享有合法权益保护。

协商分配

如果没有签署任何文件或协议，则可以尝试进行协商分配。对于夫妻双方都拥有实际使用和收益权的房屋或车辆等物品，则可以按照实际使用情况进行划分。对于只有一方拥有实际使用和收益权的财产，则应该按照实际使用情况、支付的购买款、维修费等进行分配。

法律裁判

如果双方无法就房屋或车辆等财产的分配达成一致，可以通过司法途径解决。在司法程序中，法院将会考虑各种因素，如夫妻婚前贡献、房屋或车辆的价值、资金来源等因素，进行合理的财产分割。

总之，在没订婚房产怎么分割这个问题上，最好的方式是在购买时就签署协议或者合同，在未来发生争议时有依据可循。如果没有签署协议，则可以尝试通过协商达成一致；如果还无法解决，则需要通过法律程序解决。

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