出租的房产房产税怎么交(出租的房子房产税)

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出租房产的房产税

在中国，房产税是指国家对所有拥有不动产（包括住宅、商铺、厂房等）的个人或企业所征收的一种财产税。而对于出租的房产，也需要交纳相应的房产税。

如何计算房产税

根据国家规定，每年应当交纳不动产的1.5%作为房产税。具体计算方式为：不动产评估值×1.5%×占有面积比例=应交纳的房产税。

如何申报缴纳

在申报缴纳方面，需要先进行不动产评估，并将评估结果提交当地税务部门。如果出租的房屋已经被评估过，则可以直接向税务部门申报缴纳。

注意事项

在缴纳房产税时，需要注意以下几点：

及时缴纳：每年应当在规定时间内缴纳，逾期会被加收滞纳金。 准确计算：需要按照正确的计算方式核算应缴纳的金额。 保留记录：需要保存好缴纳证明等相关文件，以备查询和备案之用。

结语

对于出租的房产来说，除了需要交纳房租，还需要缴纳相应的房产税。合理、及时地缴纳房产税，不仅能够遵守国家法律法规，还能够保护自己的权益。因此在出租房产时，务必要注意相关规定，并按照规定进行申报缴纳。

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