亲属公正房产怎么办理房产证(亲属公证材料)

今天我们来分析亲属公正房产怎么办理房产证这个问题，希望为你们提供一些新的思路。

亲属公正房产怎么办理房产证？

在我国，购房者除了可以通过市场化交易方式购买商品房外，还可以通过亲属公正的方式获得房产权。如果您是亲属公正房产的受益人，那么办理房产证需要注意以下几点：

1. 先进行继承登记

在办理亲属公正的房产证前，首先需要进行继承登记。根据《民法典》规定，在继承人死亡后一年内，继承人或者遗嘱执行人应当向法定继承人所在地的民政部门申报继承，并提供有关材料和证明。

2. 提供相关材料

成功进行了继承登记后，就需要搜集相关材料去申请领取房屋所有权证了。这些材料包括：死者身份证明、死后财产清单、遗嘱或法院判决书等文件。

3. 缴纳税费

完成以上步骤后，还需要缴纳税费。根据国家税务总局规定，个人继承不动产的应纳税额，按照继承份额乘以房屋评估价值的比例来计算。一般来说，税费是根据房屋评估价值的比例来决定的。

4. 到房管局领取证书

缴纳完税费后，就可以到当地房管局领取房产证书了。领取时需要提供身份证等相关证件进行核验，然后再交纳一部分印刷费和手续费即可领取到自己的房产证。

总结

办理亲属公正房产的房产证需要先进行继承登记，提供相关材料并缴纳税费。最后到当地房管局领取证书即可。在整个过程中需要注意准备好各种所需文件，并遵守国家有关规定。

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