父母留下房产怎么继承(父母过世留下房产怎么继承)

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父母留下房产怎么继承？

在中国，父母留下的房产是子女们最为关心的问题之一。但是，由于法律规定比较复杂，许多人对如何继承父母房产并不清楚。下面我们来了解一下。

遗嘱继承和法定继承

首先，父母可以通过遗嘱来指定继承人。如果父母有遗嘱，并且在遗嘱中指定了某个子女或其他亲属作为继承人，则该继承人可以直接获得房产所有权。

如果没有遗嘱，则需要按照《中华人民共和国继承法》进行法定继承。根据法律规定，配偶和子女享有先于其他亲属的优先权。如果没有配偶或子女，则由父母、兄弟姐妹、祖父母等亲属依次顺位继承。

分割协议

当多个子女共同继承一个房产时，需要签订分割协议。分割协议要明确各个继承人的份额和责任，以及房产如何分割和使用。

如果继承人无法达成一致，可以通过诉讼解决。但是，这种方式耗费时间和金钱，往往会导致家庭矛盾。

划拨与赠与

有些父母在离世前会把房产划拨或赠与给某个子女。在这种情况下，该子女可以直接获得房产所有权。

但是，划拨或赠与可能会引发其他子女的不满和争议。因此，在父母还健在时应该尽量公平地分配财产，避免引起家庭矛盾。

总结

父母留下的房产是子女们最为关注的问题之一。要继承父母的房产，需要遵循法律规定，并签订分割协议。同时，在父母还健在时应该尽量公平地分配财产，避免引起家庭矛盾。

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