卖受赠与房产怎么交税(卖赠予的房子多少税)

各位兄弟们大家好，今天来跟大家讲一下卖受赠与房产怎么交税，让我们一起来看看吧。

卖受赠与房产交税

在房地产交易中，买卖和赠与是常见的方式。对于卖受赠与房产，需要遵守相关税收规定来完成交易并缴纳税款。

卖方应缴纳的税费

对于卖方，需要缴纳增值税和个人所得税。其中，增值税是指从房屋销售价中扣除购买价、装修费用和其他相关费用后，按照规定比例计算出来的税款；个人所得税是指从售价中扣除购买价、装修费用、增值税等各项支出后，按照规定比例计算出来的所得税。具体计算方法可以咨询专业人士或者查阅相关资料。

受赠方应缴纳的税费

对于受赠方，需要缴纳契税和个人所得税。其中，契税是指从房屋估价或实际交易价格中按照规定比例计算出来的交易费用；个人所得税是指从房屋估价或实际交易价格中扣除契税等各项支出后，按照规定比例计算出来的所得税。具体计算方法可以咨询专业人士或者查阅相关资料。

申报和缴纳税费

在完成卖受赠与房产交易后，需要向当地税务局申报并缴纳相应的税款。具体流程包括填写《房屋买卖合同/赠与合同》、办理房屋权属变更手续、到当地税务局申报和缴纳税款等。需要注意的是，在办理完房屋权属变更手续后，应及时向相关部门提交相关证明，并备好所有相关材料。

总结

卖受赠与房产交易涉及到多种税收规定，需要遵守相关法律法规并按照要求申报和缴纳税款。建议在进行房地产交易前，详细了解相关政策和流程，并咨询专业人士提供帮助。

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