没离婚过户房产怎么分(不离婚可以过户房产吗过户后还是公共财产吗)

各位老铁们，今天给大家分享一下没离婚过户房产怎么分，让我们一起看看吧。

什么是没离婚过户房产？

没离婚过户房产指的是夫妻在结婚后，购买了一套房产并进行了登记，但是在离婚时没有进行过户操作。这种情况下，夫妻双方都有权利对这套房产进行分配。

如何评估房产价值？

首先需要评估这套房产的市场价值，可以请专业的房地产中介或者评估机构来进行评估。如果无法联系到专业机构，也可以通过查询当地同类型、同面积、同地段的房屋交易价格来确定该房屋的价值。

如何分配没离婚过户房产？

在分配没离婚过户房产时，可以协商达成一致意见。如果双方无法协商，则需要依据相关法律规定来分配。

根据我国《婚姻法》规定，“夫妻共同所有的财产，应当由夫妻双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据实际情况作出判决。”因此，在无法协商的情况下，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况来判定房产分配比例。

如何避免没离婚过户房产争议？

为了避免没离婚过户房产争议的发生，建议夫妻在结婚后及时进行房屋过户操作。如果无法进行过户，也可以在购买时签订协议明确该房产的归属权，并保留各自所付资金的证明。同时，在共同财产的处理上要坦诚相待、公正合理，以避免因此引起矛盾和纷争。

总结

没离婚过户房产需要通过评估来确定价值，并根据双方协商或者法律规定来进行分配。为了避免争议，建议夫妻在购买时及时进行过户操作或者签订协议明确归属权。在分配共同财产时要公正合理，以避免因此引起矛盾和纷争。

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