临沂共有房产怎么出售(临沂市共有产权房)

大家好，临沂共有房产怎么出售这个问题很多人还不知道，华华来为大家解答，让我们一起来看看吧。

临沂共有房产出售流程

对于临沂市民来说，如果家里有共有房产需要出售，可以按照以下流程进行：

1. 共有人协商

在开始出售之前，所有共有人需要进行协商，并达成一致意见。这包括确定出售的价格、分配方式等。

2. 产权清晰

在出售之前，需要确保产权清晰。如果产权不清晰或存在争议，需要及时解决。

3. 评估房屋价值

为了确定合理的房屋价格，可以请专业评估机构进行评估。评估机构会根据房屋面积、位置、装修等因素进行评估，并给出一个合理的价格范围。

4. 签署协议

在确定好价格后，共有人需要签署一份协议。协议内容包括各自的份额、分配方式、出售价格等。

5. 过户手续

签署完协议后，需要到当地房管局办理过户手续。过户手续包括填写相关表格、提供房产证等。

6. 交易款项

在过户手续完成后，买方需要将款项支付给卖方。如果有多个共有人，则按照各自的份额进行分配。

7. 完成交易

当所有手续都完成后，交易就算正式完成了。双方可以签署一份收据作为交易凭证。

以上就是临沂共有房产出售的流程。需要注意的是，在出售之前要确保所有手续齐全，并与共有人达成一致意见。

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