东莞赠与房产怎么收费(东莞赠与后能购房吗)

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东莞赠与房产怎么收费？

在东莞，赠与房产需要缴纳的费用主要分为以下几个方面：

契税

赠与房产需要缴纳契税，其金额为房屋评估值的1.5%。例如，如果被赠与的房屋评估值为100万元，则需要缴纳1.5万元的契税。

工本费

赠与房产还需要缴纳一定的工本费，包括过户、登记等相关手续所需的费用。具体金额根据不同地区和房屋评估值而有所不同。

个人所得税

如果被赠与人是非直系亲属或者非配偶关系，则还需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方式是按照被赠与财产的评估价值计算，并根据国家规定的比例进行计算。

其他费用

除了上述三种费用以外，还可能存在其他一些杂项费用，例如公证费、律师代理费等。这些费用根据具体情况而有所不同。

总之，在东莞赠与房产需要缴纳的费用还是比较多的，需要事先做好预算并咨询专业人士，以便尽可能地降低费用支出。同时，也要注意确保所有的相关手续都办理完备，以免后续出现不必要的麻烦。

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