公司购置房产怎么抵扣(公司购入房产如何抵扣)

公司购置房产怎么抵扣这个问题最近很热门，今天来为大家解释一下，希望能够为大家提供一些新的思路。

公司购置房产的抵扣方式

很多企业在经营过程中都会考虑购置房产，对于这种情况，我们需要了解一下公司购置房产的抵扣方式。

购置自用房产

如果企业购置自用房产，可以将其作为固定资产进行计提折旧。同时，还可以按照一定比例从所得税应纳税所得额中扣除。

购买出租房

如果企业购买的是出租房，那么它们属于经营性质的投资性房地产。此时，企业需要根据实际情况选择不同的抵扣方式。

首先，在减除费用时，企业可以计算出实际支出的利息、管理费用和合理维修费用等，并且可以将其全部列入当期损益表中。

其次，在缴纳所得税时，企业可以将完全属于房屋租赁收入部分的支出全部列入成本中，并在计算纳税所得额时加以扣除。

总结

总之，对于公司购置房产而言，在选择抵扣方式时需要根据实际情况进行选择，同时还需要遵守相关的税收法规和规定。只有在正确抵扣房产的同时，企业才能够更好地发展壮大。

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