公证45房产怎么过户(公证房子过户多少钱)

越来越多的人开始关注公证45%房产怎么过户这个问题，现在让我们一起来探讨其解决方案。

公证45%房产怎么过户？

在进行房产过户之前，需要先了解一下公证相关的知识。公证是指由具有法律资格的公证员依照法律程序对涉及民事、商事、行政等法律关系的文书、事实或者行为进行认证和证明的一种法律行为。

1. 公证办理

首先，双方需要前往当地公证处办理相关手续。在公证处，卖方需提供房屋所有权证明、购房合同、身份证明等资料，同时需要填写相关表格并缴纳相应费用。办理完成后会颁发《不动产转移登记申请书》以及公正书。

2. 缴纳税费

在完成公证手续后，双方需要前往当地税务局缴纳房屋过户所需的税费。根据不同地区的规定，过户所需缴纳的税费也有所不同。

3. 办理产权变更

在缴纳完税费后，双方需前往当地土地管理部门办理产权变更手续。提交相应材料后经过审核即可办理完成。

4. 完成过户

最后，在完成产权变更手续后，房屋过户即告完成。卖方需将房屋所有权证书交给买方，并一同前往物业管理处办理房屋过户手续，更新相关信息。

以上就是公证45%房产的过户流程，希望对大家有所帮助。

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