人身故后房产怎么过户(人身故后房产怎么过户给儿子)

最近，人身故后房产怎么过户问题成为了人们关注的焦点，今天我们来为大家解释一下。

人身故后房产怎么过户

当一个人去世后，他的财产包括房产都需要进行继承或过户。以下是一些关于人身故后房产如何过户的信息。

确认房屋所有权

首先要确定房屋所有权归属，是否有遗嘱，如果有遗嘱则要确定遗嘱的真实性和合法性。如果没有遗嘱，则根据法定继承顺序确定继承人。

办理继承手续

在确定了继承人后，需要办理相关的继承手续。这包括申请死亡证明、公证、法院判决等手续。只有经过正式程序认定为合法继承人，才能进行房产过户。

提交资料

准备好相关资料：身份证、结婚证、离婚证、户口本、死亡证明、公证书等文件，并到当地不动产登记中心提交申请材料。

支付税费

在完成申请后，需要缴纳相应的税费。税费包括契税和增值税，根据房屋面积和估价计算出具体数额。

办理过户手续

缴纳税费后，可以进行房产过户手续。在不动产登记中心完成过户手续，领取新的不动产权证书和房产证。

以上是关于人身故后房产如何过户的相关信息，希望有所帮助。

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