离婚房产对半分怎么算(离婚房产对半分的协议怎么写)

各位老铁们，今天给大家分享一下离婚房产对半分怎么算，让我们一起看看吧。

离婚房产对半分怎么算

在离婚过程中，夫妻双方要面对的问题很多，其中最为复杂的就是财产分割。而房产作为夫妻共同财产之一，是最容易引发纠纷的。那么，离婚房产到底该如何对半分呢？

首先要确认房屋所有权归属

在进行离婚房产分割前，首先需要确认房屋所有权归属。如果房屋证书上只有一方的名字，那么该房屋就是个人财产，不需要进行分割。如果夫妻双方都在证书上登记了名字，则认定为共同财产。

计算共同财产价值

确定共同财产后，就需要计算其价值。通常情况下，法院会委托评估公司对该物业进行评估并确定市场价值。若两位当事人对此结果存在异议，则可以委托第三方机构重新评估。

按比例划分财产

根据《中华人民共和国婚姻法》规定，离婚时夫妻共同财产应平均分配。在房产分割中，如果两位当事人都是房屋证书上的共同所有人，则应按照各自名下的份额进行分割。例如，夫妻双方各自出资购买房屋的比例为6:4，则房子的实际所有权也应按照6:4进行划分。

注意事项

1. 如果夫妻双方无法就财产分割达成一致，则可向法院提出申请，并委托评估公司对该物业进行评估。

2. 对于房屋抵押贷款还未还清的情况，在离婚财产分割中，债务也需要进行平均划分。因此，在离婚前需要尽量做好还款准备。

3. 如果夫妻双方协议将房屋作为子女抚养费用的支付方式之一，那么在离婚时可能会存在争议。此时建议与专业律师联系，寻求更好的解决方式。

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