离婚协议房产怎么分割(离婚协议房产怎么分割才有效)

今天为大家介绍一个备受关注的离婚协议房产怎么分割问题，希望能够为您提供帮助，以便更好地了解这个备受关注的问题。

离婚协议房产怎么分割

离婚是一件非常痛苦的事情，而要在分割财产方面达成一致更是困难。其中一个争议点就是房产的分割。以下将介绍离婚协议房产怎么分割。

明确夫妻双方产权

在进行房屋分割之前，需要明确夫妻双方对于该房屋的产权情况。如果夫妻双方都有名字写在了房产证上，则说明他们是共同所有人，那么这时候就需要再次商讨如何进行分配。

按比例分配

如果夫妻双方都认可这套房子是自己共同拥有的，那么可以根据各自所出资金比例来进行分配。具体操作方法：首先确定该套房子的总价值，然后依照各自所贡献的款项比例来计算出应得的份额。最后由一方买下另一方份额即可。

轮流选择法

如果无法按比例分配，则可以采用轮流选择法。这种方法是在夫妻双方先确定好各自的分配需求，然后轮流选择房屋中的物品或者房间，直到双方都满意为止。这种方式可以保证分配公平，同时也能避免争执。

售卖房产

如果以上两种方式均无法达成一致，则可以考虑出售该套房子。在出售前需要确定好每个人应得的份额，并且需要签署清晰的协议，以便于将来不会产生纠纷。

总之，在进行离婚协议房产分割时，需要理性沟通，尽量达成一致，以避免矛盾激化。同时，在协议签订后也需要认真履行，并遵守约定，以维护双方权益。

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