浦东房产阴阳合同怎么签(上海房产阴阳合同)

今天来为大家介绍浦东房产阴阳合同怎么签这个问题，希望能够为大家提供一些新的视角。

什么是浦东房产阴阳合同？

浦东房产阴阳合同指的是一种违法的房屋买卖合同，其中买卖双方在正式签署的合同上只写入部分的交易金额，而另外一部分则以现金形式交付给卖方。这种做法不仅严重违反了国家相关法律规定，也存在极大的风险和不确定性。

为什么会有人使用浦东房产阴阳合同？

很多人选择使用浦东房产阴阳合同主要是为了避税和躲避政府对楼市调控政策的限制。由于该做法可以将实际交易价款掩盖起来，因此可以减少缴纳税费的额度。同时，在政府调控楼市政策越来越严格的情况下，这种做法也可以让购房者绕过限购、限贷等政策。

如何签署浦东房产阴阳合同？

虽然使用浦东房产阴阳合同可以避免一些税费和政策问题，但是这种做法本身就是违法的，因此在签署合同时需要格外谨慎。一般来说，卖方会提出使用阴阳合同进行交易，而买方则需要仔细考虑后果并自行决定是否接受。如果买方同意签署该合同，就需要在正式合同上填写实际交易金额，并将全部款项转入卖方账户。

浦东房产阴阳合同的风险和不确定性

浦东房产阴阳合同存在极大的风险和不确定性。首先，由于该做法是违法的，在发现后可能会被有关部门予以处罚甚至追究刑事责任；其次，由于没有正式的交易记录和资金流向，一旦出现纠纷或者其他问题，很难维护自己的权益；最后，在税务、贷款等方面也存在风险和不确定性。

结论

总之，浦东房产阴阳合同是一种违法行为，虽然可以避免一些税费和政策问题，但是存在极大的风险和不确定性。购房者应该遵守国家相关法律规定，在正常渠道下进行房屋交易。

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