原告怎么办理房产过户(起诉原房主过户的起诉费用多少)

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什么是房产过户？

房产过户是指将房屋的所有权从原有所有人转移给新的所有人。在购买二手房时，一般需要进行房产过户手续。

原告需要准备哪些材料？

1. 房屋产权证书或购房合同；
2. 身份证明（原件和复印件）；
3. 户口本（原件和复印件）；
4. 婚姻状况证明（未婚者不需要）；
5. 不动产登记申请表等相关材料。

办理流程：

1. 原告携带上述材料前往当地不动产登记中心；
2. 提交申请并缴纳相关费用；
3. 等待审核，一般需要数个工作日；
4. 审核通过后，办理完税费后领取新的产权证书。

注意事项：

1. 办理过户前，要确保清楚了解房屋的现状和历史情况以及相关法律条款，避免出现纠纷；
2. 如果房屋有抵押或在诉讼中，需要提前与银行或法院沟通并解决相关问题；
3. 办理过户时，要慎重选择律师和中介机构，避免被收取高额费用。

通过以上的步骤，原告就可以顺利办理房产过户手续了。在此过程中，需要注意细节和法律条款，以保障自己的权益。

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