离婚后房产怎么办房产证(离婚后房产怎么办房产证手续)

离婚后房产怎么办房产证这个很多人还不知道，冰冰来为大家解答，现在让我们一起来看看吧！

离婚后房产怎么办？

随着现代社会的发展，离婚的人数越来越多，而在离婚后如何处理共同拥有的房产成为了很多人关注的问题。在离婚后，房产证该如何处理呢？下面将为大家介绍。

1. 共同协商分割

如果夫妻双方都能够协商好，可以一起去房管局办理房屋过户手续。但是需要注意的是，在房屋过户时必须要有离婚协议书或者法院判决书作为依据，否则无法进行。

2. 通过法院判决分割

如果夫妻双方无法达成一致意见，可以通过诉讼程序向法院提出申请。经过审理后，法院会根据实际情况做出判决，并要求双方到房管局办理相应手续。

3. 捐赠或购买

如果其中一方愿意放弃对房产的所有权，则可以将自己名下的份额捐赠给对方或者卖给对方。不过在进行捐赠或购买时，需要注意相关的税务问题，并且要签订相关的协议。

4. 共同出售

如果夫妻双方都没有继续拥有房产的意向，可以将房屋出售，并将出售所得按照一定比例分配给双方。但是在进行出售前，需要先解决好共同债务问题，以免影响到房屋的交易。

总结

离婚后处理共同拥有的房产确实是一个比较麻烦的问题，但只要夫妻双方能够理性协商、依据法律规定进行处理，就可以避免很多不必要的纷争和损失。因此，在离婚前一定要制定好合理的财产分割计划，并妥善处理好每一项财产问题。

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