离婚房产份额怎么处理(离婚时房产一般怎么分)

离婚房产份额怎么处理这个问题引起了很多人的关注，现在让我们来深入了解。

离婚房产份额怎么处理

随着离婚率不断上升，离婚后房产分割成为一个备受关注的话题。如果夫妻在婚姻期间购买了共同的房产，那么在离婚后如何处理这些财产将会成为离婚诉讼中的重要问题。

首先确定共同财产

在进行房产分割时，首先需要确定哪些财产是夫妻共同拥有的。如果夫妻在结婚前就已经购买了房产，那么这个财产就不属于共同财产。但如果是在婚姻期间购买的，且没有特别说明所有权归谁，那么这个财产就是夫妻两人共同拥有的。

采用协商方式划分份额

一般情况下，在分割房屋时采用自愿协商方式最为常见。夫妻双方可以通过谈判达成一致意见，然后由律师起草相关文件进行签字确认。通常情况下，划分份额是根据双方在婚姻期间财产状况、收入情况、房屋使用情况等因素进行判断的。如果无法达成一致意见，那么可以通过法律程序来解决分割问题。

采用法律程序解决争议

如果夫妻双方在协商过程中产生了分歧，那么可以通过起诉离婚的方式来向法院提出诉讼。在这种情况下，夫妻双方需要提供相关证据来证明自己对房屋的所有权或使用权。法院将会根据证据和相关法律规定来裁定如何划分房产份额。

总之，在离婚后处理共同财产是一个复杂的过程。夫妻双方应该尽可能的通过协商方式达成一致意见，避免产生更多不必要的麻烦。

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