离婚协议房产怎么平分(离婚协议房产怎么分割)

各位老铁们，今天给大家分享一下离婚协议房产怎么平分，让我们一起看看吧。

离婚协议房产怎么平分

离婚是一件令人痛苦的事情，而在离婚后，夫妻共同拥有的房产也成为了争议点之一。那么，在离婚协议中，夫妻如何平分房产呢？

首先需要明确房产性质

在进行房产平分前，需要先确定该房产的性质。如果是夫妻共同购买的首套房，则根据《中华人民共和国婚姻法》规定，双方应该平等分享房产权益。如果该房产是由其中一方在结婚前所购买，则属于个人财产，不应分割。

考虑实际情况进行协商

在确认了房产性质后，在离婚协议中双方可以通过协商来达成一致意见。如果双方都愿意将该房产出售，则可以按照各自出资比例来分配售价；如果一方愿意将该房产转让给对方，则需要考虑对方是否有能力承担该份额的贷款。

寻求法律支持

如果双方无法协商一致，则可以通过诉讼的方式来解决争议。在进行诉讼前，需要先找到一位专业的律师，对于夫妻共同购买的房产，根据《中华人民共和国婚姻法》规定，应当将房产估价后进行平分。而对于个人财产，则由该方单独享有。

总结

离婚协议房产平分是一个比较复杂的问题，在进行协商或诉讼前，需要认真了解相关的法律规定和实际情况，并且做好充分的准备工作。只有通过合理的方式来处理该问题，才能够避免不必要的纠纷和损失。

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