怎么申请退房产契税(怎么申请退房产契税呢)

大家好，纯纯今天来为大家讲解下怎么申请退房产契税，希望对遇到这个问题的小伙伴有所帮助。

什么是退房产契税？

在购买房产时，需要缴纳一定的契税。但是在某些情况下，如房产转让或者继承等，可能需要申请退还部分或全部的契税。

符合退还条件的情况

1. 房产转让后5年内，未有任何抵押贷款、担保、查封等情况。

2. 房产继承人未对该房产进行任何形式的处置和抵押贷款等操作。

如何申请退还房产契税？

1. 准备好相关材料：身份证明、房屋所有权证、契税完税证明、银行开户信息等。

2. 前往当地国土资源局进行办理。需填写《房地产交易合同已办理契税退费申请表》并提交相关材料。

3. 国土资源局会对材料进行审核，并在15个工作日内作出审核结果。如符合条件，则将退款金额打入指定银行账户中。

注意事项

1. 申请时需提供真实有效的材料和信息，如有虚假行为将会受到法律处罚。

2. 退款金额以实际缴纳的契税金额为准，不包括滞纳金等其他费用。

3. 办理时需要支付一定的手续费，具体标准根据当地规定而定。

总之，如果您符合条件并需要申请退还房产契税，建议提前了解相关政策和办理流程，避免出现不必要的麻烦和损失。

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