怎么知道房产是划拨(房子是出让还是划拨从哪可以看到)

最近很多人询问怎么知道房产是划拨这个问题，今天来为大家解答，希望大家可以从中获得一些新的知识。

什么是房产划拨？

房产划拨是指将国有土地使用权和建筑物所有权，转移给企事业单位或个人的一种方式。

如何知道房产是否划拨？

首先，可以查阅该房屋的所有权证。如果上面写着“出让合同编号”，那么这个房子就是划拨的。

其次，可以向当地国土资源局咨询，查询该房屋所在地是否为划拨用地。

最后，也可以向开发商或中介机构了解该房屋的来源和性质。

购买划拨房屋需要注意什么？

1. 确认所有权证是否齐全、真实、有效，并核实“出让合同编号”是否存在；

2. 核实该房屋所在地是否为划拨用地；

3. 了解该房屋的产权归属以及不动产登记情况；

4. 注意该房屋是否存在限制性条款，如不能出租、不能抵押等；

5. 与卖家签订正规的买卖合同，并保留相关证据，避免出现纠纷。

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