房产面积退差怎么算(房屋面积差退款的手续)

最近很多人询问关于房产面积退差怎么算的一些具体情况，今天我们来详细介绍一下。

什么是房产面积退差？

房产面积退差是指购买的房屋实际面积与合同中约定的面积存在差异，需要退还差价的情况。

如何计算房产面积退差？

计算房产面积退差需要先确定实际测量的房屋面积和购买合同中约定的面积。如果实际测量的房屋面积比合同中约定的小，那么需要按照每平方米的价格来计算退还金额。

具体计算方法是什么？

举个例子，如果购买合同中约定的房屋面积为100平方米，但实际测量出来只有90平方米，那么你需要按照剩余10平方米的价格来计算退还金额。假设每平方米价格为10000元，则你需要支付10000元*10平方米=100000元作为差价。

如何避免因为房产面积退差而造成经济损失？

要避免因为房产面积退差而造成经济损失，最好在购买前就要求开发商提供真实的房屋面积信息，并且在购买合同中明确约定实际测量的房屋面积和退差计算方法。此外，在验收房屋交付时也要认真核对房屋面积，如果发现有问题及时与开发商协商解决。

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