房产赠予怎么提公积金(赠予的房子可以提取住房公积金吗)

针对房产赠予怎么提公积金这个问题整理了一些实用的方法，现在分享给大家，希望能对大家有所帮助。

什么是房产赠予？

房产赠予是指房屋所有权人将其名下的房屋作为礼物转移给他人，通常用于家庭成员之间或亲友之间的赠送。在这种情况下，需要进行公积金提取以支付相关税费。

如何进行公积金提取？

根据《住房公积金管理条例》规定，职工可以使用住房公积金支付购买、建造、大修自住住房的款项。如果职工接受了家庭成员或亲友的房产赠予，在购买该套房产时，可以使用自己名下的住房公积金账户中的资金。

提取条件

要进行公积金提取，需要满足以下条件：

必须是已经缴纳了住房公积金的职工； 申请提取时必须与被赠与人存在直系血亲关系（父母、子女、配偶）或者以结婚为前提关系（未婚夫/未婚妻）； 被赠予的房产必须是自住房，不能用于出租或商业用途。

如何提取公积金？

职工需要向所在单位的住房公积金管理中心提交《住房公积金提取申请书》及相关证明材料。具体的证明材料包括：

被赠与人与申请人之间的直系血亲关系证明； 被赠与人与申请人之间的结婚登记证； 被赠予的房产所有权证书、不动产权证、土地使用权证等相关证明文件； 申请人本人身份证、户口本等个人身份证明文件。

注意事项

在进行公积金提取时，需要注意以下几点：

所有的提取手续必须在办理过户前完成，否则可能会导致税费增加。 被赠予的房屋必须满足当地政策规定，并且符合国家有关规定和标准。 如果职工已经使用了住房公积金购买自住房，但是还没有还清贷款，那么就不能再次使用公积金进行提取。

总结

房产赠予是一种常见的家庭间或亲友间的交流礼物方式，在进行赠予时需要注意税费问题。职工可以使用住房公积金对被赠予的自住房进行支付，但是需要满足相关条件和提交证明材料。

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