激活夫妻房产怎么分(激活夫妻房产怎么分配)

激活夫妻房产怎么分涉及到很多方面，今天来为大家讲解一下，希望能够为大家提供一些新的知识。

激活夫妻房产怎么分

对于夫妻共同所有的房产，在离婚或者其中一方去世后，需要进行激活和分割。那么，如何进行激活和分割呢？

什么是夫妻共同所有的房产

夫妻共同所有的房产指的是在结婚期间所购买或者取得的财产，并且将双方名字都写在了房产证上，这种情况下，就属于夫妻共同所有。

如何进行激活和分割

激活夫妻共同所有的房产需要出具离婚协议书或者法院判决书。而夫妻中有一方去世后，则需要出具死亡证明、遗嘱或者继承人证明等相关法律文件。

在确定了要对房产进行激活之后，如何进行分割呢？根据我国《民法典》规定，在离婚时，对于夫妻共同所有的财产应当均衡分割。而在死亡时，则按照继承人身份按份分配。

注意事项

在进行激活和分割时，需要注意以下几点：

1.应当遵守法律规定，出具相关法律文件；

2.对于无法均衡分割的财产，可以协商处理或者通过法院判决解决；

3.如果夫妻共同所有的财产被担保借款，则需要先清偿债务后再进行激活和分割。

结论

夫妻共同所有的房产在离婚或者一方去世后需要进行激活和分割。在执行过程中需要遵守法律规定，并且注意事项。

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